الخدمات الاستشارية · تنفذ في الإمارات
دراسات الجدوى وبرامج مكافحة غسل الأموال والرقابة الداخلية، تنجز وفق معيار.
دراسة جدوى يقرؤها البنك، وبرنامج لمكافحة غسل الأموال يقبله مفتش وزارة الاقتصاد والسياحة، وتدريب على الاستدامة خلفه شهادة.
دراسات الجدوى · الإمارات
دراسة يقرؤها البنك أو المنطقة الحرة أو المستثمر فعلاً.
تطلب دراسة الجدوى في أربع لحظات. يطلبها البنك قبل أن يقرض. وتطلبها بعض المناطق الحرة والجهات مع طلبات رخص معينة. ويطلبها المستثمر أو الشريك الجديد قبل أن يضع ماله. ويطلبها المالك قبل أن يفتح فرعاً ثانياً أو شركة ثانية، وهذه هي التي توفر أكثر ما توفر.
تجيب الدراسة عن سؤال واحد بالأرقام: هل يربح هذا المشروع، ومتى؟ فتبين السوق والطلب، وتكلفة التأسيس وتكلفة التشغيل، وتدفقاً نقدياً للسنوات الثلاث الأولى، ونقطة التعادل، والتمويل المطلوب وكيف يسدد. وكل رقم مربوط بافتراض مذكور، حتى يستطيع القارئ أن يغير الافتراض ويرى ما يتحرك.
تكتب للقارئ لا للكاتب. فموظف الائتمان يريد تغطية السداد والضمانات. والمنطقة الحرة تريد النشاط والمساحة وعدد الموظفين. والمستثمر يريد العائد ومخرج الاستثمار. ونحن نسأل من سيقرؤها قبل أن نبدأ.
دراسات الجدوى أحد الأنشطة المدرجة في رخصة المكتب الصادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، رقم 1206648.
ما تحتويه الدراسة
- السوق. من يشتري، وكم، وبأي سعر، ومن غيرك يبيع.
- تكاليف التأسيس. الرخصة والمقر والتجهيز والمعدات والتأشيرات ورأس المال العامل اللازم قبل أول عملية بيع.
- تكاليف التشغيل. الإيجار والرواتب والمستلزمات والتسويق والبرامج والرسوم، شهراً بشهر.
- التدفق النقدي. ثلاث سنوات، شهرياً في السنة الأولى، مع ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات في أشهرها الصحيحة.
- نقطة التعادل. المبيعات التي يغطي عندها المشروع تكاليفه، والشهر الذي يبلغها فيه.
- التمويل والسداد. كم يلزم، وممن، وتغطية كل قسط.
- ماذا لو. النتيجة إذا جاءت المبيعات أقل أو التكاليف أعلى مما خطط له.
الامتثال لمكافحة غسل الأموال · الإمارات
إذا كنت من الأعمال والمهن غير المالية المحددة، فالقانون يتوقع برنامجاً، لا سياسة على الرف.
حلّ المرسوم بقانون اتحادي 10 لسنة 2025، النافذ منذ 14 أكتوبر 2025، محل المرسوم بقانون 20 لسنة 2018، وهو الذي يفرض واجبات مكافحة غسل الأموال على الأعمال والمهن غير المالية المحددة. ولائحته التنفيذية قرار مجلس الوزراء 134 لسنة 2025. وتشرف وزارة الاقتصاد والسياحة على أربع فئات: وسطاء ووكلاء العقارات، وتجار المعادن الثمينة والأحجار الكريمة، ومدققي الحسابات والمحاسبين، ومقدمي خدمات الشركات. ولا يهم حجم العمل. فالوزارة تفتش، وتنشر الغرامات التي تفرضها.
مدققو الحسابات والمحاسبون على تلك القائمة، ولذلك ندير البرنامج نفسه في مكتبنا. فالبرنامج الذي نبنيه لك هو البرنامج الذي علينا أن نحافظ عليه.
ما نقوم به
- تسجيل العمل في goAML، منصة الإبلاغ التابعة لوحدة المعلومات المالية، وإبقاء التسجيل محدثاً
- كتابة سياسة مكافحة غسل الأموال وتقييم مخاطر العمل، انطلاقاً من عملائك ومنتجاتك والدول والقنوات التي تتعامل معها
- وضع إجراءات العناية الواجبة تجاه العملاء: تحديد هوية العميل والمستفيد الحقيقي، والفحص على قوائم العقوبات، وتطبيق العناية الواجبة المعززة حيث تكون المخاطر أعلى
- إعداد تقارير المعاملات المشبوهة وتقديمها عبر goAML حين تستدعي الإجراءات ذلك
- تحديد دور مسؤول الامتثال، ومساعدتك في تعيين الشخص، ودعمه طوال السنة
- تدريب الموظفين، وحفظ سجل الحضور، وتكرار التدريب كل سنة
- مراجعة البرنامج سنوياً وقبل أي تفتيش من الوزارة
التدريب على الاستدامة · الإمارات
تدريب معتمد على معايير GRI، ودورة قصيرة لمن يوقعون.
معايير GRI هي الإطار الذي تبنى عليه معظم تقارير الاستدامة الأولى ومعظم استبيانات الموردين. والتدريب المعتمد على معايير GRI هو الدورة التي تعتمدها المبادرة العالمية لإعداد التقارير GRI نفسها، ويقدم مع مجموعة DCarbon، وهي شريك تدريب معتمد من GRI لمصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتعمل في أبوظبي. يومان، ست عشرة ساعة، وشهادة من GRI في النهاية. وهو لمن سيكتبون التقرير: موظفي المالية والموارد البشرية والعمليات الذين بأيديهم الأرقام.
ESG للتنفيذيين دورة قصيرة للملاك وأعضاء مجالس الإدارة وكبار المديرين. ما تطلبه البنوك وكبار المشترين. وما تشترطه معايير IFRS S1 وS2 ومعايير GRI. وما يلزم به المرسوم بقانون اتحادي 11 لسنة 2024 كل شركة من قياس الانبعاثات والإبلاغ عنها. وما ينبغي رفضه. لا واجبات ولا شهادة، فقط ما يكفي لاتخاذ القرارات التي سيعتمد عليها التقرير. تقدم مع مجموعة DCarbon.
وحين ينتهي التدريب ويلزم تقرير، يساعد الأشخاص أنفسهم في كتابته. انظر تقارير الاستدامة.
الدورتان
- معتمدة من GRIيومان، ست عشرة ساعة. معايير GRI من المعيار الأساسي إلى معايير الموضوعات، مع تمرين على إعداد التقارير. شهادة GRI عند الإتمام. لمن سيعدون التقرير.
- ESG للتنفيذيينجلسة قصيرة، في قاعة مجلس إدارتك أو عندنا. الطلبات والمعايير والقانون والقرارات. لمن سيعتمدون التقرير.
- من يقدممجموعة DCarbon، شريك تدريب معتمد من GRI، مع المتخصص المعتمد من GRI في الاستدامة في المكتب.
- أينفي مقرك، أو في المكتب في بور سعيد، دبي.
لماذا مكتب تدقيق
مشورة يجب أن تصمد أمام قارئ.
دراسة الجدوى يقرؤها موظف ائتمان. وبرنامج مكافحة غسل الأموال يقرؤه مفتش من الوزارة. وتقرير الاستدامة يقرؤه مقدم خدمات التأكيد. ونحن نقضي بقية السنة على الجانب الآخر من تلك الطاولات، ندقق ونقدم الإقرارات ونوقع التأكيد، فنعرف ما يتحقق منه كل قارئ أولاً، ونكتب لذلك.
أسئلة تصلنا
أربعة أجوبة مباشرة.
- 01
أي الأعمال تعد من الأعمال والمهن غير المالية المحددة؟
تحت إشراف وزارة الاقتصاد والسياحة: وسطاء ووكلاء العقارات، وتجار المعادن الثمينة والأحجار الكريمة، ومدققو الحسابات والمحاسبون، ومقدمو خدمات الصناديق الاستئمانية والشركات. أما المحامون والكتاب العدل فيخضعون لإشراف منفصل. وإذا كان نشاط رخصتك قريباً من أحد هذه، أرسله لنا ونخبرك.
- 02
هل نحتاج إلى دراسة جدوى للحصول على رخصة؟
بعض المناطق الحرة والجهات تطلبها مع طلبات معينة، والبنوك تطلبها قبل منح التسهيلات. أرسل لنا الطلب الذي وصلك ونخبرك بما يجب أن تحتويه الدراسة وكم تستغرق.
- 03
هل التدريب معتمد؟
التدريب المعتمد على معايير GRI معتمد، بشهادة تصدر عبر برنامج التدريب المعتمد من GRI ويقدم مع مجموعة DCarbon، شريك التدريب المعتمد من GRI. أما ESG للتنفيذيين فإحاطة لا دورة معتمدة، ولا تحمل شهادة.
- 04
كم تبلغ التكلفة؟
رسوم ثابتة، نحددها خلال يوم عمل واحد من الاطلاع على رخصتك والطلب الذي ترد عليه، قبل بدء أي عمل.
اتصل بنا